Apartamento Studio à 50 metros do mar

Studio em construção com 26,95m² à apenas 50 metros da Praia da Cachoeira do Bom Jesus.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• Área de Dormitório, Cozinha e Estar Integradas.
• 01 Banheiro Social;
• 26,95m² de área privativa;

ÁREAS DE USO COMUM:

Área de lazer na Cobertura com Vista para o Mar:

• Piscina com raia e Borda Infinita;
• Sauna Seca;
• Espaço Fitness;
• Terraço Zen;
• Fireplace;
• Espaço Gourmet Interno;
• Espaço Gourmet Externo.

• No Térreo: Playground e Pet Place.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

• Elevador;
• Gerador de Energia;
• Áreas Comuns entregues Mobiliadas;
• Geradora de Água Quente;
• Fechaduras Inteligentes.

Investimento Inteligente – Modelo a Preço de Custo

Este empreendimento é desenvolvido por meio de uma SPE (Sociedade de Propósito Específico), estruturada na modalidade Preço de Custo, proporcionando maior potencial de rentabilidade, transparência e participação dos investidores no desenvolvimento do projeto.

Vantagens do modelo:

• Maior rentabilidade: o investidor adquire sua participação por um valor significativamente inferior ao praticado no mercado tradicional, uma vez que não há a margem de incorporação normalmente aplicada pelas construtoras.
• Maior segurança: o terreno é garantido e o capital investido permanece na SPE, que é independente e administrada com controles internos e acompanhamento dos cotistas.
• Maior transparência: os cotistas acompanham a evolução da obra por meio de assembleias periódicas, contando ainda com conselho fiscal e acesso a informações financeiras, incluindo extratos bancários, notas fiscais e balancetes.

Importante: Este empreendimento é estruturado no modelo de Sociedade de Propósito Específico (SPE), no qual os adquirentes participam diretamente do desenvolvimento do projeto. Em razão dessa característica, eventuais prorrogações de prazo decorrentes de fatores técnicos, climáticos, operacionais, administrativos ou de mercado não configuram atraso da incorporadora e não geram direito à indenização, conforme previsto nos instrumentos contratuais.

Este empreendimento será constituído através do regime de administração, por termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002).

O valor divulgado neste anúncio refere-se à cota nº 409, calculada com base no CUB/SC (Custo Unitário Básico da Construção Civil de Santa Catarina) do mês de julho de 2026, fixado em R$ 3.121,62 pelo Sinduscon/SC. Os valores são meramente indicativos, estando sujeitos à atualização conforme a variação do índice vigente, disponibilidade e condições comerciais aplicáveis no momento da contratação.

Cronograma previsto: DEZ/28

Móveis, decoração, eletrodomésticos, equipamentos e demais elementos representados nas imagens são meramente ilustrativos, não integrando o valor do imóvel nem fazendo parte da proposta comercial, servindo exclusivamente como referência para fins de decoração, ambientação e sugestão de layout dos ambientes.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.